• 94 m2
  • 5 Locali
  • € 248.000

Appartamento piazza Ferrari, Rimini

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Descrizione

Appartamento Centro Storico
In Piazza Ferrari, in una delle piazze più belle del centro storico riminese, situata nel cuore di quella che fu l’antica città romana, dove sono stati riportati alla
luce i resti della “Domus del Chirurgo”, proponiamo in vendita un magnifico appartamento al 5° piano, interamente ristrutturato a nuovo, luminosissimo e silenzioso, della superficie 94 mq.
Su Piazza Ferrari, creata nel 1888 su progetto di Luigi Urbani con l’intenzione di farne un luogo arioso pieno di luce e di verde, si affacciano il neorinascimentale palazzo Agolanti-Pedrocca e la settecentesca chiesa del Suffragio, oltre a Palazzi residenziali costruiti nel dopoguerra.
In uno di questi, al penultimo di 6 piani, una recentissima ristrutturazione ci restituisce un appartamento composto da ingresso che dà accesso ad un ampio salone a due arie (della superfice di circa 35 mq , frutto dell’unione di due precedenti locali) nel quale sono state ricavate due zone distinte: la prima un ampio e lumino soggiorno; la seconda una zona pranzo con cucina a vista, anche questa luminosissima e affacciata su un balcone panoramico, dal quale la vista spazia da un lato sul centro di Rimini (con le chiese del Suffragio e dei Servi in primo piano) fino alla collina, dall’altro verso il mare che, sia pure in minima parte, fa capolino fra gli edifici di marina centro. Dal salone, un disimpegno attrezzato dà accesso a 2 spaziose camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, al bagno e all’ampio balcone. La casa è rivestita di elegante parquet a pavimento ed è dotata di impianto di climatizzazione a pompa di calore.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono assai contenute, per via del fatto che sono suddivise fra un elevato numero di condomini (lo stabile è ben abitato e nei primi piani sono presenti numerosi studi professionali).
A fianco della portineria è situata l’area bici condominiale interna. Esiste la possibilità di locazione di posto auto nelle immediate vicinanze.
Appartamento ideale da vivere stabilmente per una famiglia con 1 o 2 bimbi, oppure come prestigiosa e raffinata residenza estiva. Ottimo anche come investimento da reddito, sia come locazione sia come B&B.
La vendita comprende anche parte (Cucina, arredo bagno, armadio a 7 ante) dell’arredo, recentissimo e di gusto; eventualmente è trattabile anche tutto l’altro arredamento.
Nuova e immediatamente pronta per essere abitata, è un’occasione imperdibile per l’ottimo rapporto qualità/prezzo.

Dati principali

Riferimento: 833
Aggiornato il: 23/10/2018
Superficie: 94 m2
Contratto: Vendita
Disponibilità: libero
Tipologia: Appartamento
Categoria: Residenziale
Piano: 5
Piani edificio: 6
Camere da letto: 2
Totale locali: 5 Locali
Numero bagni: 1
Condizionatore: SI
Ascensore: SI
Portineria: SI
Tipo costruzione: civile
Balcone/terrazzo: SI
Arredamento: parzialmente arredato
Cucina: a vista
Box auto: assente
Giardino: Non presente

Costi

Prezzo
€ 248.000

Efficienza energetica

Alimentazione Riscaldamento: metano
Riscaldamento: Centralizzato
Classe energetica:
IPE: 188.18 kWh/m² anno

Indirizzo e mappa

Indirizzo piazza Ferrari, Rimini