• 420 m2
  • € 325.000

Attico / Mansarda via Umberto 1, frazione Comuna, Viverone

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Descrizione
Palazzotto storico, villa, ristrutturazione completa nel centro del paese di Viverone. 450mq. Lago.
Nel centro del caratteristico paese di Viverone, a pochi passi dal lago che arricchisce il territorio e con una magnifica vista sullo stesso, il palazzotto storico fu edificato nel 1700 in posizione centrale e dominante ed in leggera salita nella via centrale del paese.
Frutto di una completa opera di restauro conservativo da parte della attuale proprietà, il palazzotto storico vanta una superficie di circa 450 mq, ed ha una distribuzione su più livelli.
Con accesso fronte strada principale in pavé attraverso delizioso cortiletto prospiciente l'edificio ( libero su tre lati ) si accede al piano terreno composto da ingresso su soggiorno ampio con camino, cucina, servizio e locale sgombero. Un disimpegno di passaggio permette l'accesso al piano primo tramite una scala interna in muratura, dove trovano spazio tre camere da letto e studio con servizio finestrato. Al piano secondo sempre accessibile da scala interna vi è attualmente un ampio sottotetto con tre grandi vani che non sono stati ancora oggetto di restauro ma che potrebbero essere suddivisi in spazi abitativi diversi con progetto già approvato
Completa la proprietà un ampio ripostiglio e un locale legnaia oltre ad una bellissima cantina con voltini in mattone.
Basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e a metano.
Possibilità di alienare l'immobile completamente arredato.
Soluzione ottima per chi ricerca un'abitazione a metà strada fra Torino e Milano, con caratteristiche storiche completamente recuperate., utilizzabile per una o due famiglie.
Ottima soluzione anche nell'utilizzo ricettivo-alberghiero per la vicinanza di luoghi di particolare interesse turistico come la Serra di Ivrea e il lago di Viverone.
E' possibile affittare l'intera casa ad un canone di 950 euro mese.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11
In the center of the quaint village of Viverone, a few steps from the lake that enriches the area and with a magnificent view of the same, the historic building was built in 1700 in a central and dominant position and slightly uphill in the central street of the village.
Result of a complete restoration work by the current property, the historic building boasts an area of ??about 450 square meters, and has a distribution on several levels.
With access across the main street in pavé through a lovely courtyard facing the building (free on three sides) leads to the ground floor with entrance to large living room with fireplace, kitchen, service and local clearance. A passageway allows access to the first floor via an internal brick staircase, where there are three bedrooms and study with window service. On the second floor, always accessible by an internal staircase, there is currently a large attic with three large rooms that have not yet been restored, but which could be divided into different living spaces with a project already approved
The property includes a large closet and a woodshed as well as a beautiful cellar with brick vaults.
Low management costs, independent heating and natural gas.
Possibility to sell the fully furnished property.
Excellent solution for those looking for a home halfway between Turin and Milan, with historical features completely recovered., Usable for one or two families.
Excellent solution also in the hotel-accommodation use due to the proximity of places of particular tourist interest such as the Serra di Ivrea and the lake of Viverone.

For information:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Turin - London.
(+39) 011 / 76.000.11
Im Zentrum des malerischen Dorfes Viverone, wenige Schritte vom See entfernt, der die Gegend bereichert, und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf, wurde das historische Gebäude im Jahr 1700 in einer zentralen und dominierenden Position und leicht ansteigend in der zentralen Straße des Dorfes erbaut.
Das historische Gebäude hat eine Fläche von ca. 450 Quadratmetern und verteilt sich auf mehreren Ebenen.
Mit Zugang über die Hauptstraße in Pavé durch einen schönen Innenhof mit Blick auf das Gebäude (frei an drei Seiten) führt in das Erdgeschoss bestehend aus Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Service und Ortsfreigabe. Ein Durchgang ermöglicht den Zugang zum ersten Stock über eine interne Backsteintreppe, wo sich drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Fensterservice befinden. Im zweiten Stock, immer erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich derzeit ein großer Dachboden mit drei großen, noch nicht restaurierten Räumen, die mit einem bereits genehmigten Projekt in verschiedene Wohnräume aufgeteilt werden könnten
Das Anwesen umfasst einen großen Schrank und einen Holzschuppen sowie einen schönen Keller mit Backsteingewölbe.
Geringe Verwaltungskosten, unabhängige Heizung und Erdgas.
Möglichkeit, das komplett eingerichtete Eigentum zu verkaufen.
Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die nach einem Zuhause auf halbem Weg zwischen Turin und Mailand suchen, mit historischen Merkmalen, die vollständig wiederhergestellt sind., Verwendbar für eine oder zwei Familien.
Ausgezeichnete Lösung auch in der Hotel-Unterkunft Nutzung aufgrund der Nähe von Orten von besonderem touristischem Interesse wie der Serra di Ivrea und dem See von Viverone.

Für Informationen:
GIEFFE PATRIMONI Immobilienberater, Turin - London.
(+39) 011 / 76.000.11
Au centre de la ville pittoresque de Viverone, à quelques pas du lac qui enrichit la région et avec une vue magnifique sur la même, l'ancien palais a été construit en 1700 dans la position centrale et dominante sur une pente légère dans la rue centrale du village.
Résultat d'une restauration complète par la propriété actuelle, le bâtiment historique revendique une superficie d'environ 450 mètres carrés, et a une distribution sur plusieurs niveaux.
Avec l'accès à travers la rue principale en pavé à travers une jolie cour donnant sur le bâtiment (gratuit sur trois côtés) mène au rez-de-chaussée avec entrée à un grand salon avec cheminée, cuisine, service et le dédouanement local. Un passage permet l'accès au premier étage par un escalier interne en briques, où se trouvent trois chambres et un bureau avec service de vitrine. Au deuxième étage, toujours accessible par un escalier intérieur, il y a actuellement un grand grenier avec trois grandes pièces qui n'ont pas encore été restaurées, mais qui pourraient être divisées en différents espaces de vie avec un projet déjà approuvé
La propriété comprend un grand placard et un bûcher ainsi qu'une belle cave avec des voûtes en brique.
Faibles coûts de gestion, chauffage indépendant et gaz naturel.
Possibilité de vendre la propriété entièrement meublée.
Excellente solution pour ceux qui cherchent une maison à mi-chemin entre Turin et Milan, avec des caractéristiques historiques complètement récupérées., Utilisable pour une ou deux familles.
Excellente solution également dans l'utilisation d'hôtel-hébergement en raison de la proximité de lieux d'intérêt touristique particulier tels que la Serra di Ivrea et le lac de Viverone.

Pour information:
GIEFFE PATRIMONI Conseillère en immobilier, Turin - Londres.
(+39) 011 / 76.000.11
En el centro de la pintoresca ciudad de Viverone, a pocos pasos del lago que enriquece la zona y con una magnífica vista de la misma, el antiguo palacio fue construido en 1700 en la posición central y dominante en una pendiente ligera en la calle central del pueblo.
El resultado de un trabajo completo de la restauración por los actuales propietarios, el histórico palacio tiene una superficie de unos 450 metros cuadrados, y tiene un escalonamiento.
Con acceso enfrente de la carretera principal a través de un precioso patio pavimentado con vistas al edificio (abierto en tres lados) conduce a la planta baja consta de vestíbulo con sala de estar con chimenea, cocina, baño y lavadero. Un pasillo permite el acceso al primer piso a través de una escalera interna de ladrillo, donde hay tres dormitorios y estudio con servicio de ventana. En el segundo piso siempre accesible por escalera interior en la actualidad existe un gran ático con tres habitaciones grandes que aún no han sido objeto de restauración, pero se pueden dividir en varios espacios de vida con proyecto aprobado
La propiedad incluye un gran armario y una leñera, así como una hermosa bodega con bóvedas de ladrillo.
Bajos costos de administración, calefacción independiente y gas natural.
Posibilidad de vender la propiedad completamente amueblada.
Excelente solución para aquellos que buscan una casa a medio camino entre Turín y Milán, con características históricas completamente recuperadas. Utilizable para una o dos familias.
Excelente solución también utilizar receptivo y hotel por la proximidad a los lugares de especial interés, como la Serra di Ivrea y Lago de Viverone.

Para información:
GIEFFE PATRIMONI Asesor inmobiliario, Turín - Londres.
(+39) 011 / 76.000.11
Dati principali

Riferimento: Viverone
Aggiornato il: 22/11/2018
Superficie: 420 m2
Contratto: Vendita
Disponibilità: libero al rogito
Tipologia: Attico / Mansarda
Categoria: Residenziale
Tipo proprietà: intera proprietà
Piano: 3
Piani edificio: 3
Camere da letto: 8
Altre camere: 2
Totale locali:
Numero bagni: 3
Tipo costruzione: signorile
Balcone/terrazzo: SI
Arredamento: parzialmente arredato
Cucina: abitabile
Box auto: assente
Posti auto: 3
Giardino: Comune
Mq giardino: 400

Costi

Prezzo
€ 325.000

Efficienza energetica

Alimentazione Riscaldamento: metano
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica:
IPE: 282.99 kWh/m² anno

Indirizzo e mappa

Indirizzo via Umberto 1
Frazione Comuna, Viverone