• 700 m2
  • € 340.000

Casa indipendente strada Provinciale 41, San Martino Alfieri

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Descrizione
SAN MARTINO ALFIERI. Ampia proprietà ideale sia come residenza privata sia come attività ricettiva.
SAN MARTINO ALFIERI. In meravigliosa posizione collinare, a metà strada tra gli splendidi territori di Langhe e Monferrato, ampia proprietà organizzata in due fabbricati indipendenti, con magnifica vista sulla vallata circostante.
Finemente e recentemente ristrutturato, l'immobile principale, con ingresso carraio dedicato, è libero sui quattro lati ed è disposto su due livelli: al piano terreno troviamo l'ingresso, la cucina, un bagno, una camera ed un ampio salone dal quale si può accedere allo splendido porticato panoramico.
Al piano superiore la zona notte è organizzata in tre camere da letto molto luminose, un secondo bagno e un locale sottotetto adibito a centrale termica e ripostiglio.
Riscaldamento autonomo a pavimento e camino a legna con ventilazione forzata.
Ampia autorimessa al piano interrato.

Il secondo fabbricato, anch'esso con ingresso carraio dedicato, è un antico cascinale ristrutturato che pochi anni or sono era adibito ad attività ricettivo-turistica.
Il piano terreno ospita un' ampia sala - colazione con camino, cucina, soggiorno, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza panoramica.
Al piano primo troviamo quattro camere da letto e tre bagni; al piano superiore altre due grandi camere da letto e due bagni.

L’intera proprietà è inoltre completata da una comoda tettoia che può ospitare fino a tre auto, splendida cantina interrata in mattoni a vista, cortile e terreno agricolo di circa 1000 mq piantumato con ulivi e svariati alberi da frutto.

Questa soluzione abitativa, grazie al magnifico panorama in cui è immersa ed alle sue generose dimensioni, può essere comodamente utilizzata sia come residenza privata sia come attività ricettiva, perfetta per chiunque cerchi una vita tranquilla ed una piacevole evasione nel verde delle colline astigiane.

Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.

Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.

Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042.
SAN MARTINO ALFIERI. In a wonderful hilly position, halfway between the beautiful territories of Langhe and Monferrato, large property organized in two independent buildings, with magnificent views of the surrounding valley.
Finely and recently renovated, the main building, with dedicated driveway entrance, is free on all four sides and is on two levels: on the ground floor we find the entrance, the kitchen, a bathroom, a bedroom and a large living room from which can access the splendid panoramic veranda.
Upstairs the sleeping area is organized into three very bright bedrooms, a second bathroom and a local attic used for the heating system plant and closet.
Independent floor heating and wood burning fireplace with forced ventilation.
Large garage in the basement.

The second building, also with dedicated driveway entrance, is an old renovated farmhouse that a few years ago was used as tourist accommodation.
The ground floor is composed of a 'large breakfast-room with fireplace, kitchen, living room, two bathrooms, utility room and beautiful roof terrace.
On the first floor there are four bedrooms and three bathrooms; on the upper floor there are two other large bedrooms and two bathrooms.

The entire property is also completed by a comfortable canopy that can accommodate up to three cars, a beautiful underground brick cellar, courtyard and agricultural land of about 1000 square meters planted with olive trees and various fruit trees.

This kind of solution, thanks to the magnificent panorama in which it is immersed and its generous size, can be easily used both as a private residence and as a tourist accomodation, perfect for anyone looking for a quiet life and a pleasant escape in the green hills of Asti.

It should be noted that the address indicated in the advertisement (street and house number) does not correspond to the real location of the property but indicates the area with a good approximation.
Dati principali

Riferimento: SAN MARTINO. 340.000,00
Aggiornato il: 22/11/2018
Superficie: 700 m2
Contratto: Vendita
Disponibilità: libero al rogito
Tipologia: Casa indipendente
Categoria: Residenziale
Tipo proprietà: intera proprietà
Piano: 1
Piani edificio: 3
Camere da letto: 9
Altre camere: 1
Totale locali:
Numero bagni: 9
Tipo costruzione: civile
Balcone/terrazzo: SI
Arredamento: non arredato
Cucina: abitabile
Box auto: doppio
Posti auto: 3
Giardino: Privato

Costi

Prezzo
€ 340.000

Efficienza energetica

Alimentazione Riscaldamento: gpl
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica:
IPE: 214.19 kWh/m² anno

Indirizzo e mappa

Indirizzo strada Provinciale 41, San Martino Alfieri