• 300 m2
  • € 420.000

Villa Bifamiliare strada provinciale 191 125, Rocca Grimalda

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Descrizione

Rocca Grimalda: A 500 mt dal centro del paese, in zona residenziale situata all'interno di un comprensorio di sole ville, proponiamo questa splendida proprietà circondata dal verde, con terreno ben piantumato di circa 7.500 metri quadrati.
Dai terrazzi che incorniciano l'edificio si ha il privilegio di dominare un panorama con vista mozzafiato sul Castello Malaspina - Grimaldi e sul caratteristico impianto Medioevale in cui si articola il centro storico del borgo completamente ristrutturato.
La villa e in stile anni 80, di ottima fattura, sia architettonica che strutturale con murature di spessore, con ampie stanze e pavimenti in cotto, in ottimo stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli di circa 150 mq ciascuno di cui l'intermedio funge da ingresso. Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi.
Si accede dal piano principale in cui si trova il soggiorno doppio, molto spazioso e luminoso, grazie alle portefinestre che conducono su un terrazzo vivibile con vista sul giardino privato. Separata dal soggiorno, si trova invece la cucina abitabile che gode dello stesso affaccio. Conclude la zona living un comodo ripostiglio.
Attraversando il disimpegno, si accede alla zona notte dove si trovano le 3 camere da letto matrimoniali e il bagno.
Scendendo una scala, si arriva alla zona più rustica della casa, illuminata dalle ampie porte finestre che fotografano il giardino, il vero cuore della villa, all’interno di un salone doppio, con ampi spazi di conversazione, angolo camino e di uno studio.
Sullo stesso piano terra, si trovano anche una seconda cucina abitabile-lavanderia, molto ampia, una cantina oltre che un bagno completo di doccia.
Infine, una comoda scala interna consente di accedere al piano mansardato consistente in un ampio open space doppio, fruibile a destinazioni svariate a seconda di esigenze personali, per esempio, doppio soggiorno, due-tre camere, naturalmente attrezzato di bagno con doccia e terrazzo-loggia con bellissima vista.
Completano la proprietà due autorimesse e posti auto esterni.
Il giardino adibito a parco e frutteto con diverse specie arboree, di circa 3.000 mq, finemente curato e piantumato, è ben esposto, soleggiato, dotato di impianto di irrigazione automatica, mentre il rimanente terreno boschivo è comodamente accessibile mediante camminamenti.
Si tratta di un luogo di esclusiva riservatezza e tranquillità, di un panorama esclusivo.
Un doppio ingresso rende questa proprietà molto flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze famigliari.
Contattaci per una visita all’immobile:
Skyline City & Country : Carlotta Bargagliotti 3891969683 email: lottyba@hotmail.com -
Donata Zaccaria 335 6478759 email: donata.zaccaria@skylinepr.it
Studio (solo su appuntamento): Genova: C.so Magenta 35/5 ¸ Ovada(AL): Piazzetta Stura 1
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Dati principali

Riferimento: RG09
Aggiornato il: 28/05/2018
Superficie: 300 m2
Contratto: Vendita
Disponibilità: libero al rogito
Tipologia: Villa Bifamiliare
Categoria: Residenziale
Tipo proprietà: intera proprietà
Piano: 3
Piani edificio: 3
Camere da letto: 3
Altre camere: 2
Totale locali:
Numero bagni: 3
Tipo costruzione: signorile
Balcone/terrazzo: SI
Cucina: abitabile
Box auto: triplo
Posti auto: 10
Giardino: Privato
Mq giardino: 3000

Costi

Prezzo
€ 420.000

Efficienza energetica

Alimentazione Riscaldamento: metano
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica:
IPE: in fase di calcolo
EPgl,globale: in fase di calcolo
EPgl,globale: in fase di calcolo
EPgl,nren: in fase di calcolo

Indirizzo e mappa

Indirizzo strada provinciale 191 125, Rocca Grimalda